{"id":1594,"date":"2026-05-20T13:20:40","date_gmt":"2026-05-20T13:20:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www2.ellenslentze.nl\/?page_id=1594"},"modified":"2026-10-12T11:01:49","modified_gmt":"2026-10-12T09:01:49","slug":"erfpacht","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/en\/onroerend-goed\/erfpacht\/","title":{"rendered":"Leasehold"},"content":{"rendered":"<section class=\"relative overflow-hidden bg-blue-500 py-16 md:py-24\" aria-labelledby=\"page-hero-heading-1\">\n\t<img src=\"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/wp-content\/themes\/BlockLane\/assets\/images\/ellens-svg-bg.svg\" alt=\"\" class=\"absolute right-0 top-12 h-full w-auto\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-hidden=\"true\">\n\t<div class=\"relative z-10 mx-auto w-full max-w-7xl px-4 sm:px-6 lg:px-8\">\n\t\t<div class=\"w-full max-w-2xl\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"bl-eyebrow text-orange-500\">\n\t\t\t\t\tOnroerend goed\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h1 id=\"page-hero-heading-1\" class=\"mt-2 font-display text-h1 leading-h1 tracking-display text-white\">\n\t\t\t\tErfpacht\t\t\t<\/h1>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"bl-rich-text mt-2 font-sans text-body leading-body tracking-body text-white\">\n\t\t\t\t\tWat wordt er geregeld in een akte van uitgifte erfpacht?\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n\n\n<section class=\"relative z-10 bg-blue-800 py-20 text-light-blue-500\" aria-labelledby=\"detailed-info-heading-2\">\n\t<div class=\"mx-auto w-full max-w-7xl px-4 sm:px-6 lg:px-8\">\n\t\t<div class=\"flex flex-col gap-12 lg:flex-row lg:items-start lg:gap-detailed-info-columns-gap\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"flex min-w-0 flex-1 flex-col gap-8 lg:max-w-detailed-info-left\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"flex flex-col gap-6 rounded-lg\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 id=\"detailed-info-heading-2\" class=\"font-display tracking-display text-light-blue-500 text-h3 leading-h3\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tWat is erfpacht?\t\t\t\t\t\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"bl-rich-text text-lg tracking-body text-light-blue-500\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Erfpacht is een recht waarbij u een stuk grond en de woning daarop mag gebruiken, terwijl de grond eigendom blijft van een andere partij. Deze eigenaar \u2013 de erfverpachter of bloot eigenaar \u2013 is vaak een gemeente, woningcorporatie of bijvoorbeeld Staatsbosbeheer.<\/p>\n<p>Voor het gebruik van de grond betaalt u als erfpachter meestal een jaarlijkse vergoeding: de canon. In sommige gevallen kan deze canon worden afgekocht, waardoor u geen jaarlijkse betaling meer verschuldigd bent.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"flex flex-col gap-6 rounded-lg\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"font-display tracking-display text-light-blue-500 text-h3 leading-h3\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tDe rol van de notaris bij erfpacht\t\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"bl-rich-text text-lg tracking-body text-light-blue-500\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bij erfpacht speelt de notaris een belangrijke rol. De notaris zorgt ervoor dat het erfpachtrecht juridisch correct wordt vastgelegd en dat alle afspraken duidelijk zijn voor alle betrokken partijen.<\/p>\n<p>Bij de aankoop of overdracht van een woning met erfpacht controleert de notaris onder andere:<\/p>\n<ul>\n<li>of er sprake is van erfpacht en onder welke voorwaarden;<\/li>\n<li>wat er precies in de erfpachtakte staat;<\/li>\n<li>welke rechten en verplichtingen aan de erfpacht zijn verbonden;<\/li>\n<li>of er aanvullende afspraken gelden, bijvoorbeeld over canon of opstalrecht.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Daarnaast wordt de erfpacht altijd vastgelegd in een notari\u00eble akte en ingeschreven in de openbare registers, zodat het recht ook juridisch geldig en kenbaar is voor derden.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"flex flex-col gap-6 rounded-lg\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"font-display tracking-display text-light-blue-500 text-h3 leading-h3\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tErfpacht bij aankoop van een woning\t\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"bl-rich-text text-lg tracking-body text-light-blue-500\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Koopt u een woning op erfpachtgrond, dan is het belangrijk dat u goed weet wat u koopt. U wordt eigenaar van de woning, maar niet van de grond. Deze situatie moet duidelijk worden vermeld in onder andere:<\/p>\n<ul>\n<li>het woningaanbod (bijvoorbeeld op Funda);<\/li>\n<li>de koopovereenkomst;<\/li>\n<li>de notari\u00eble leveringsakte.<\/li>\n<\/ul>\n<p>De notaris zorgt ervoor dat deze informatie correct wordt verwerkt, zodat u als koper niet voor verrassingen komt te staan.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"flex flex-col gap-6 rounded-lg\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"font-display tracking-display text-light-blue-500 text-h3 leading-h3\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tErfpachtvoorwaarden\t\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"bl-rich-text text-lg tracking-body text-light-blue-500\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bij erfpacht gelden altijd erfpachtvoorwaarden. Deze worden vastgelegd in de akte van uitgifte in erfpacht en vormen de basis van het gebruiksrecht. Soms gelden daarnaast algemene erfpachtvoorwaarden, bijvoorbeeld bij gemeentelijke erfpacht.<\/p>\n<p>In deze voorwaarden staat onder andere:<\/p>\n<ul>\n<li>wie de erfverpachter is;<\/li>\n<li>de duur van de erfpacht;<\/li>\n<li>de hoogte en aanpassing van de canon;<\/li>\n<li>regels over overdracht van het erfpachtrecht;<\/li>\n<li>onderhoudsverplichtingen en kostenverdeling;<\/li>\n<li>gebruiks- en gedragsregels voor de erfpachter.<\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"flex flex-col gap-6 rounded-lg\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"font-display tracking-display text-light-blue-500 text-h3 leading-h3\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tBelang van goede begeleiding\t\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"bl-rich-text text-lg tracking-body text-light-blue-500\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Erfpacht kan invloed hebben op de waarde, financiering en verkoop van een woning. Dankzij de betrokkenheid van de notaris worden alle rechten en plichten helder vastgelegd en weet u precies waar u juridisch aan toe bent. Zo voorkomt u onzekerheden en onverwachte verplichtingen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<aside class=\"relative z-10 w-full shrink-0 lg:w-detailed-info-sidebar lg:-mt-detailed-info-sidebar-overlap\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"bl-detailed-info__sidebar-card overflow-hidden rounded-lg\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"1024\" height=\"756\" src=\"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/PAS04319-scaled-e1781011783751-1024x756.webp\" class=\"h-detailed-info-sidebar-image w-full object-cover object-center\" alt=\"Een man en een vrouw zitten lachend aan een glimmende tafel met een wetboek\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" srcset=\"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/PAS04319-scaled-e1781011783751-1024x756.webp 1024w, https:\/\/www.ellenslentze.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/PAS04319-scaled-e1781011783751-300x221.webp 300w, https:\/\/www.ellenslentze.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/PAS04319-scaled-e1781011783751-768x567.webp 768w, https:\/\/www.ellenslentze.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/PAS04319-scaled-e1781011783751-1536x1134.webp 1536w, https:\/\/www.ellenslentze.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/PAS04319-scaled-e1781011783751.webp 1707w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/>\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"relative bg-blue-500 flex flex-col gap-6 px-8 pb-4 pt-6\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"relative z-10 flex flex-col gap-2 text-light-blue-500\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"font-display text-h3 leading-h3 tracking-display text-light-blue-500\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tHulp nodig?\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"bl-rich-text max-w-xs font-sans text-lg leading-8 tracking-body text-light-blue-500\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tHeeft u vragen of behoefte aan ondersteuning? Neemt u dan gerust contact met ons op.\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"relative z-10\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/contact\/\" class=\"bl-btn bl-btn--secondary bl-btn--icon-left bl-btn--icon-leaving w-fit\"><span>Neem contact op<\/span><svg viewBox=\"0 0 512 512\" fill=\"currentColor\" class=\"h-4 w-4 shrink-0\" data-icon=\"arrow-right\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M502.6 278.6c12.5-12.5 12.5-32.8 0-45.3l-160-160c-12.5-12.5-32.8-12.5-45.3 0s-12.5 32.8 0 45.3L402.7 224 32 224c-17.7 0-32 14.3-32 32s14.3 32 32 32l370.7 0-105.4 105.4c-12.5 12.5-12.5 32.8 0 45.3s32.8 12.5 45.3 0l160-160z\"\/><\/svg><\/a>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/wp-content\/themes\/BlockLane\/images\/beeldmerk-klein.svg\" alt=\"\" class=\"bl-detailed-info__sidebar-art pointer-events-none absolute h-44 w-auto\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"mt-6 flex list-none flex-col gap-3 p-0 text-lg leading-8 tracking-body text-white\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"flex items-start gap-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"mt-0.5 shrink-0 text-orange-500\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg viewBox=\"0 0 448 512\" fill=\"currentColor\" class=\"h-4 w-4\" data-icon=\"check\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M438.6 105.4c12.5 12.5 12.5 32.8 0 45.3l-256 256c-12.5 12.5-32.8 12.5-45.3 0L79.4 265.6c-12.5-12.5-12.5-32.8 0-45.3s32.8-12.5 45.3 0L200 338.7 393.4 105.4c12.5-12.5 32.8-12.5 45.3 0z\"\/><\/svg>\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"min-w-0 font-sans\">Persoonlijke aandacht<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"flex items-start gap-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"mt-0.5 shrink-0 text-orange-500\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg viewBox=\"0 0 448 512\" fill=\"currentColor\" class=\"h-4 w-4\" data-icon=\"check\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M438.6 105.4c12.5 12.5 12.5 32.8 0 45.3l-256 256c-12.5 12.5-32.8 12.5-45.3 0L79.4 265.6c-12.5-12.5-12.5-32.8 0-45.3s32.8-12.5 45.3 0L200 338.7 393.4 105.4c12.5-12.5 32.8-12.5 45.3 0z\"\/><\/svg>\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"min-w-0 font-sans\">Helder en duidelijk<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"flex items-start gap-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"mt-0.5 shrink-0 text-orange-500\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg viewBox=\"0 0 448 512\" fill=\"currentColor\" class=\"h-4 w-4\" data-icon=\"check\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M438.6 105.4c12.5 12.5 12.5 32.8 0 45.3l-256 256c-12.5 12.5-32.8 12.5-45.3 0L79.4 265.6c-12.5-12.5-12.5-32.8 0-45.3s32.8-12.5 45.3 0L200 338.7 393.4 105.4c12.5-12.5 32.8-12.5 45.3 0z\"\/><\/svg>\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"min-w-0 font-sans\">Bij ons of bij u<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/aside>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n\n\n<section class=\"bg-blue-800 py-section-navy-y text-light-blue-500\" aria-labelledby=\"services-grid-heading-3\">\n\t<div class=\"mx-auto w-full max-w-7xl px-4 sm:px-6 lg:px-8\">\n\t\t\t\t\t<h2 id=\"services-grid-heading-3\" class=\"max-w-[77.5rem] font-display tracking-display text-white text-team-slider-heading leading-team-slider-heading\">\n\t\t\t\tWat kunnen wij voor u doen?\t\t\t<\/h2>\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"mt-9\">\n\t\t\t<ul class=\"bl-services-grid__list grid grid-cols-1 items-stretch gap-6 xl:grid-cols-[24.875rem_24.625rem_24.6875rem] xl:grid-rows-2 xl:gap-x-[1.5625rem] xl:gap-y-6 m-0 list-none p-0\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"lg:col-start-1 lg:row-start-1 h-full min-h-0\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"bl-services-grid__card flex h-full min-h-[16.5rem] min-w-0 flex-col gap-4 rounded-lg bg-blue-700 p-6\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"h-12 w-[3.1304375rem] shrink-0 overflow-hidden text-orange-500\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"1\" height=\"1\" src=\"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/chat-oval-speech-bubbles-symbol.svg\" class=\"h-full w-full object-contain object-center\" alt=\"\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"flex min-w-0 flex-1 flex-col gap-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"font-display text-h3 leading-h3 tracking-display text-light-blue-500\">\n\t\t\t\t\t\t\t\tWoning kopen\/verkopen\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"bl-rich-text font-sans text-lg leading-8 tracking-body text-light-blue-500\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tHoe wordt u eigenaar van een woning?\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/onroerend-goed\/woning-kopen-of-verkopen\/\" class=\"bl-btn bl-btn--primary bl-btn-icon mt-auto shrink-0\" aria-label=\"View Woning kopen\/verkopen\"><svg viewBox=\"0 0 512 512\" fill=\"currentColor\" class=\"h-4 w-4 shrink-0\" data-icon=\"arrow-right\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M502.6 278.6c12.5-12.5 12.5-32.8 0-45.3l-160-160c-12.5-12.5-32.8-12.5-45.3 0s-12.5 32.8 0 45.3L402.7 224 32 224c-17.7 0-32 14.3-32 32s14.3 32 32 32l370.7 0-105.4 105.4c-12.5 12.5-12.5 32.8 0 45.3s32.8 12.5 45.3 0l160-160z\"\/><\/svg><\/a>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"lg:col-start-1 lg:row-start-2 h-full min-h-0\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"bl-services-grid__card flex h-full min-h-[16.5rem] min-w-0 flex-col gap-4 rounded-lg bg-blue-700 p-6\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"h-12 w-[3.1304375rem] shrink-0 overflow-hidden text-orange-500\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"1\" height=\"1\" src=\"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/chat-oval-speech-bubbles-symbol.svg\" class=\"h-full w-full object-contain object-center\" alt=\"\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"flex min-w-0 flex-1 flex-col gap-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"font-display text-h3 leading-h3 tracking-display text-light-blue-500\">\n\t\t\t\t\t\t\t\tHypotheek\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"bl-rich-text font-sans text-lg leading-8 tracking-body text-light-blue-500\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tWaarom moet je voor een hypotheekakte naar de notaris?\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/onroerend-goed\/hypotheek\/\" class=\"bl-btn bl-btn--primary bl-btn-icon mt-auto shrink-0\" aria-label=\"View Hypotheek\"><svg viewBox=\"0 0 512 512\" fill=\"currentColor\" class=\"h-4 w-4 shrink-0\" data-icon=\"arrow-right\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M502.6 278.6c12.5-12.5 12.5-32.8 0-45.3l-160-160c-12.5-12.5-32.8-12.5-45.3 0s-12.5 32.8 0 45.3L402.7 224 32 224c-17.7 0-32 14.3-32 32s14.3 32 32 32l370.7 0-105.4 105.4c-12.5 12.5-12.5 32.8 0 45.3s32.8 12.5 45.3 0l160-160z\"\/><\/svg><\/a>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"lg:col-start-3 lg:row-start-1 h-full min-h-0\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"bl-services-grid__card flex h-full min-h-[16.5rem] min-w-0 flex-col gap-4 rounded-lg bg-blue-700 p-6\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"h-12 w-[3.1304375rem] shrink-0 overflow-hidden text-orange-500\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"1\" height=\"1\" src=\"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/chat-oval-speech-bubbles-symbol.svg\" class=\"h-full w-full object-contain object-center\" alt=\"\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"flex min-w-0 flex-1 flex-col gap-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"font-display text-h3 leading-h3 tracking-display text-light-blue-500\">\n\t\t\t\t\t\t\t\tWoning erven\/schenken\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"bl-rich-text font-sans text-lg leading-8 tracking-body text-light-blue-500\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tIk heb een woning ge\u00ebrfd, waarom moet ik naar de notaris?<br \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/onroerend-goed\/woning-erven-schenken\/\" class=\"bl-btn bl-btn--primary bl-btn-icon mt-auto shrink-0\" aria-label=\"View Woning erven\/schenken\"><svg viewBox=\"0 0 512 512\" fill=\"currentColor\" class=\"h-4 w-4 shrink-0\" data-icon=\"arrow-right\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M502.6 278.6c12.5-12.5 12.5-32.8 0-45.3l-160-160c-12.5-12.5-32.8-12.5-45.3 0s-12.5 32.8 0 45.3L402.7 224 32 224c-17.7 0-32 14.3-32 32s14.3 32 32 32l370.7 0-105.4 105.4c-12.5 12.5-12.5 32.8 0 45.3s32.8 12.5 45.3 0l160-160z\"\/><\/svg><\/a>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"lg:col-start-3 lg:row-start-2 h-full min-h-0\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"bl-services-grid__card flex h-full min-h-[16.5rem] min-w-0 flex-col gap-4 rounded-lg bg-blue-700 p-6\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"h-12 w-[3.1304375rem] shrink-0 overflow-hidden text-orange-500\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"1\" height=\"1\" src=\"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/chat-oval-speech-bubbles-symbol.svg\" class=\"h-full w-full object-contain object-center\" alt=\"\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"flex min-w-0 flex-1 flex-col gap-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"font-display text-h3 leading-h3 tracking-display text-light-blue-500\">\n\t\t\t\t\t\t\t\tVerdeling\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"bl-rich-text font-sans text-lg leading-8 tracking-body text-light-blue-500\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tWanneer u na de scheiding in de woning blijft moet u daarvoor nog wel naar de notaris!\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/onroerend-goed\/verdeling\/\" class=\"bl-btn bl-btn--primary bl-btn-icon mt-auto shrink-0\" aria-label=\"View Verdeling\"><svg viewBox=\"0 0 512 512\" fill=\"currentColor\" class=\"h-4 w-4 shrink-0\" data-icon=\"arrow-right\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M502.6 278.6c12.5-12.5 12.5-32.8 0-45.3l-160-160c-12.5-12.5-32.8-12.5-45.3 0s-12.5 32.8 0 45.3L402.7 224 32 224c-17.7 0-32 14.3-32 32s14.3 32 32 32l370.7 0-105.4 105.4c-12.5 12.5-12.5 32.8 0 45.3s32.8 12.5 45.3 0l160-160z\"\/><\/svg><\/a>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"h-full min-h-0 xl:col-start-2 xl:row-start-1 xl:row-span-2\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"relative flex h-full min-w-0 flex-col gap-4 overflow-hidden rounded-lg bg-blue-700 p-6 xl:min-h-services-brochure\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"relative z-1 max-w-[21.625rem] font-display text-h3 leading-h3 tracking-display text-light-blue-500\">\n\t\t\t\t\t\t\t\tBekijk de brochure\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"bl-rich-text relative z-1 max-w-[21.625rem] text-lg leading-8 tracking-body text-light-blue-500\">\n\t\t\t\t\t\t\t\tMeer lezen over het kopen of verkopen van een woning?\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"relative z-1 mt-0 flex list-none flex-col gap-2 p-0\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"inline-flex max-w-full items-start gap-2 text-light-blue-500 no-underline transition-colors hover:text-white focus-visible:rounded-sm focus-visible:outline-2 focus-visible:outline-offset-2 focus-visible:outline-orange-500\" href=\"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/brochure-clientenonderzoek-en-meldplicht-in-het-notariaat-maart-2022-1.pdf\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"inline-flex h-8 w-4 shrink-0 items-start justify-center pt-1 text-orange-500\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"currentColor\" class=\"h-full w-full\" data-icon=\"file\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M14 2H6a2 2 0 0 0-2 2v16a2 2 0 0 0 2 2h12a2 2 0 0 0 2-2V8l-6-6zm4 18H6V4h7v5h5v11z\"\/><\/svg>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"min-w-0 wrap-break-word font-sans text-lg leading-8 tracking-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tbrochure cli\u00ebntenonderzoek en meldplicht\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/wp-content\/themes\/BlockLane\/images\/beeldmerk-klein.svg\" alt=\"\" class=\"pointer-events-none absolute bottom-3 right-3 z-0 h-48 w-auto\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n\n\n<section class=\"bg-light-blue-700 py-12 md:py-24\" aria-labelledby=\"faq-section-heading-4\">\n\t<div class=\"mx-auto w-full max-w-7xl px-4 sm:px-6 lg:px-8\">\n\t\t<div class=\"grid gap-8 md:gap-12 lg:grid-cols-[397px_1fr] lg:gap-[71px]\">\n\t\t\t<div class=\"flex flex-col items-start gap-6\">\n\t\t\t\t<h2 id=\"faq-section-heading-4\" class=\"w-full font-display tracking-display text-blue-500 text-h2 leading-h2\">\n\t\t\t\t\tVeelgestelde vragen\t\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"bl-rich-text w-full font-sans text-body leading-body tracking-body text-blue-500\">\n\t\t\t\t\t\tBij veel belangrijke momenten in uw leven speelt de notaris een essenti\u00eble rol. Maar wat doet een notaris precies en wanneer schakelt u een notaris in? Hier vindt u heldere antwoorden op deze en andere veelgestelde vragen.\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/veelgestelde-vragen\/\" class=\"bl-btn bl-btn--primary bl-btn--icon-left bl-btn--icon-leaving w-fit\"><span>Veelgestelde vragen<\/span><svg viewBox=\"0 0 512 512\" fill=\"currentColor\" class=\"h-4 w-4 shrink-0\" data-icon=\"arrow-right\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M502.6 278.6c12.5-12.5 12.5-32.8 0-45.3l-160-160c-12.5-12.5-32.8-12.5-45.3 0s-12.5 32.8 0 45.3L402.7 224 32 224c-17.7 0-32 14.3-32 32s14.3 32 32 32l370.7 0-105.4 105.4c-12.5 12.5-12.5 32.8 0 45.3s32.8 12.5 45.3 0l160-160z\"\/><\/svg><\/a>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<div class=\"flex flex-col gap-4 md:gap-5\" data-accordion>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"overflow-hidden rounded-lg border-b border-blue-500 bg-light-blue-500\">\n\t\t\t\t\t\t<button id=\"faq-section-trigger-1\" class=\"bl-faq-item__trigger flex w-full items-center justify-between gap-4 px-6 py-5 text-left md:px-10 md:py-6\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-section-panel-1\">\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"font-display text-h3 leading-h3 tracking-display text-blue-500\">Wat is erfpachtcanon?<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"bl-sidebar-faq__chevron flex h-4 w-4 shrink-0 items-center justify-center text-blue-500\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg viewBox=\"0 0 384 512\" fill=\"currentColor\" class=\"h-4 w-4 shrink-0\" data-icon=\"arrow-down\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M169.4 470.6c12.5 12.5 32.8 12.5 45.3 0l160-160c12.5-12.5 12.5-32.8 0-45.3s-32.8-12.5-45.3 0L224 370.7 224 32c0-17.7-14.3-32-32-32s-32 14.3-32 32l0 338.7L54.6 265.4c-12.5-12.5-32.8-12.5-45.3 0s-12.5 32.8 0 45.3l160 160z\"\/><\/svg>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/button>\n\t\t\t\t\t\t<div id=\"faq-section-panel-1\" class=\"bl-faq-item__content px-6 pb-5 md:px-10 md:pb-6\" aria-labelledby=\"faq-section-trigger-1\" hidden>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"bl-rich-text text-body leading-body tracking-body text-blue-500\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<p>De erfpachtcanon is de vergoeding die een erfpachter betaalt aan de eigenaar van de grond voor het gebruik daarvan. Bij erfpacht blijft de grond eigendom van bijvoorbeeld een gemeente, stichting of particuliere eigenaar, terwijl de erfpachter het recht heeft om de grond te gebruiken en daarop bijvoorbeeld een woning of bedrijfspand te hebben.<\/p>\n<p>De canon kan:<\/p>\n<ul>\n<li>jaarlijks worden betaald;<\/li>\n<li>voor een langere periode vaststaan;<\/li>\n<li>tussentijds worden aangepast volgens de erfpachtvoorwaarden;<\/li>\n<li>of in sommige gevallen volledig worden afgekocht.<\/li>\n<\/ul>\n<p>De hoogte van de erfpachtcanon en de voorwaarden voor eventuele verhogingen worden vastgelegd in de erfpachtakte en de bijbehorende algemene bepalingen.<br \/>\nBij aankoop van een woning of pand op erfpachtgrond is het belangrijk om goed inzicht te hebben in de hoogte van de canon en toekomstige financi\u00eble verplichtingen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"overflow-hidden rounded-lg border-b border-blue-500 bg-light-blue-500\">\n\t\t\t\t\t\t<button id=\"faq-section-trigger-2\" class=\"bl-faq-item__trigger flex w-full items-center justify-between gap-4 px-6 py-5 text-left md:px-10 md:py-6\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-section-panel-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"font-display text-h3 leading-h3 tracking-display text-blue-500\">Waarom controleert de notaris hoe ik aan het geld ben gekomen dat ik op zijn rekening stort?<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"bl-sidebar-faq__chevron flex h-4 w-4 shrink-0 items-center justify-center text-blue-500\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg viewBox=\"0 0 384 512\" fill=\"currentColor\" class=\"h-4 w-4 shrink-0\" data-icon=\"arrow-down\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M169.4 470.6c12.5 12.5 32.8 12.5 45.3 0l160-160c12.5-12.5 12.5-32.8 0-45.3s-32.8-12.5-45.3 0L224 370.7 224 32c0-17.7-14.3-32-32-32s-32 14.3-32 32l0 338.7L54.6 265.4c-12.5-12.5-32.8-12.5-45.3 0s-12.5 32.8 0 45.3l160 160z\"\/><\/svg>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/button>\n\t\t\t\t\t\t<div id=\"faq-section-panel-2\" class=\"bl-faq-item__content px-6 pb-5 md:px-10 md:pb-6\" aria-labelledby=\"faq-section-trigger-2\" hidden>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"bl-rich-text text-body leading-body tracking-body text-blue-500\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Op grond van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme en de daaruit voortvloeiende lagere regelgeving (de &#8216;WWFT&#8217;) zijn wij verplicht om een aantal gegevens van onze cli\u00ebnten vast te leggen. In verband met deze wettelijke verplichting stellen wij u in ons vragenformulier een aantal vragen over uw identiteit.<\/p>\n<p>Daarnaast heeft de Nederlandse overheid ons de verplichting gegeven om ongebruikelijke transacties te melden en om de organisatiestructuur en oorsprong van de fondsen te onderzoeken.<\/p>\n<p>We begrijpen dat u het wellicht niet prettig vindt deze informatie te verstrekken. Deze verplichting om te informeren is echter niet door ons is bedacht, maar is een gevolg van de wet. Daardoor zijn wij, zelfs als we u al jaren kennen en een goed gevoel hebben over de transactie, verplicht de oorsprong van fondsen te controleren.<\/p>\n<p>Al onze vragen stellen wij om uw dossier in orde te brengen en de transactie door te laten gaan. Wilt u er ook rekening mee houden dat wij u mogelijk moeten verzoeken om nog aanvullende relevante documentatie en specificaties te verstrekken?<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"overflow-hidden rounded-lg border-b border-blue-500 bg-light-blue-500\">\n\t\t\t\t\t\t<button id=\"faq-section-trigger-3\" class=\"bl-faq-item__trigger flex w-full items-center justify-between gap-4 px-6 py-5 text-left md:px-10 md:py-6\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-section-panel-3\">\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"font-display text-h3 leading-h3 tracking-display text-blue-500\">Waarom krijgt de verkoper na het ondertekenen van de akte van levering niet meteen zijn gelden?<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"bl-sidebar-faq__chevron flex h-4 w-4 shrink-0 items-center justify-center text-blue-500\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg viewBox=\"0 0 384 512\" fill=\"currentColor\" class=\"h-4 w-4 shrink-0\" data-icon=\"arrow-down\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M169.4 470.6c12.5 12.5 32.8 12.5 45.3 0l160-160c12.5-12.5 12.5-32.8 0-45.3s-32.8-12.5-45.3 0L224 370.7 224 32c0-17.7-14.3-32-32-32s-32 14.3-32 32l0 338.7L54.6 265.4c-12.5-12.5-32.8-12.5-45.3 0s-12.5 32.8 0 45.3l160 160z\"\/><\/svg>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/button>\n\t\t\t\t\t\t<div id=\"faq-section-panel-3\" class=\"bl-faq-item__content px-6 pb-5 md:px-10 md:pb-6\" aria-labelledby=\"faq-section-trigger-3\" hidden>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"bl-rich-text text-body leading-body tracking-body text-blue-500\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<p>De notaris mag de gelden pas uitbetalen als alle stukken correct zijn verwerkt bij het Kadaster. De gemiddelde verwerkingstijd bij het Kadaster bedraagt twee werkdagen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Wat is erfpachtcanon?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"De erfpachtcanon is de vergoeding die een erfpachter betaalt aan de eigenaar van de grond voor het gebruik daarvan. Bij erfpacht blijft de grond eigendom van bijvoorbeeld een gemeente, stichting of particuliere eigenaar, terwijl de erfpachter het recht heeft om de grond te gebruiken en daarop bijvoorbeeld een woning of bedrijfspand te hebben.\\nDe canon kan:\\n\\njaarlijks worden betaald;\\nvoor een langere periode vaststaan;\\ntussentijds worden aangepast volgens de erfpachtvoorwaarden;\\nof in sommige gevallen volledig worden afgekocht.\\n\\nDe hoogte van de erfpachtcanon en de voorwaarden voor eventuele verhogingen worden vastgelegd in de erfpachtakte en de bijbehorende algemene bepalingen.\\nBij aankoop van een woning of pand op erfpachtgrond is het belangrijk om goed inzicht te hebben in de hoogte van de canon en toekomstige financi\u00eble verplichtingen.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Waarom controleert de notaris hoe ik aan het geld ben gekomen dat ik op zijn rekening stort?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Op grond van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme en de daaruit voortvloeiende lagere regelgeving (de &#8216;WWFT&#8217;) zijn wij verplicht om een aantal gegevens van onze cli\u00ebnten vast te leggen. In verband met deze wettelijke verplichting stellen wij u in ons vragenformulier een aantal vragen over uw identiteit.\\nDaarnaast heeft de Nederlandse overheid ons de verplichting gegeven om ongebruikelijke transacties te melden en om de organisatiestructuur en oorsprong van de fondsen te onderzoeken.\\nWe begrijpen dat u het wellicht niet prettig vindt deze informatie te verstrekken. Deze verplichting om te informeren is echter niet door ons is bedacht, maar is een gevolg van de wet. Daardoor zijn wij, zelfs als we u al jaren kennen en een goed gevoel hebben over de transactie, verplicht de oorsprong van fondsen te controleren.\\nAl onze vragen stellen wij om uw dossier in orde te brengen en de transactie door te laten gaan. Wilt u er ook rekening mee houden dat wij u mogelijk moeten verzoeken om nog aanvullende relevante documentatie en specificaties te verstrekken?\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Waarom krijgt de verkoper na het ondertekenen van de akte van levering niet meteen zijn gelden?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"De notaris mag de gelden pas uitbetalen als alle stukken correct zijn verwerkt bij het Kadaster. De gemiddelde verwerkingstijd bij het Kadaster bedraagt twee werkdagen.\"}}]}<\/script>\n<\/section>\n\n\n<section class=\"bg-blue-800 py-10 md:py-24\" aria-labelledby=\"image-text-heading-5\">\n\t<div class=\"mx-auto w-full max-w-7xl px-4 sm:px-6 lg:px-8 lg:py-16\">\n\t\t<div class=\"flex flex-col overflow-hidden rounded-lg md:grid md:grid-cols-2 md:items-stretch\">\n\t\t\t<div class=\"order-1 relative overflow-hidden aspect-4\/3 max-h-112 md:aspect-auto md:max-h-none md:min-h-72 md:h-full\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"1620\" height=\"1080\" src=\"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/PAS04271-scaled.webp\" class=\"absolute inset-0 h-full w-full object-cover object-center\" alt=\"Groepsfoto van het team voor de voordeur van het notariskantoor\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" srcset=\"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/PAS04271-scaled.webp 2560w, https:\/\/www.ellenslentze.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/PAS04271-scaled-1920x1280.webp 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 1620px) 100vw, 1620px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<div class=\"order-2 bg-blue-700 flex flex-col justify-center px-8 py-8 md:px-8 md:py-14\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 id=\"image-text-heading-5\" class=\"max-w-xl font-display tracking-display text-white text-h2 leading-h2\">\n\t\t\t\t\t\tEllens &amp; Lentze is er voor u!\t\t\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"bl-rich-text mt-6 max-w-xl font-sans text-body leading-body tracking-body text-white\">\n\t\t\t\t\t\tEllens &amp; Lentze is een allround notariskantoor met betrokken en ervaren medewerkers. In nauwe samenwerking met u combineren wij brede kennis van alle notari\u00eble rechtsgebieden met persoonlijke aandacht, zodat u deskundig en zorgvuldig wordt begeleid bij elke belangrijke stap.\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/contact\/\" class=\"bl-btn bl-btn--secondary mt-8 bl-btn--icon-left bl-btn--icon-leaving w-fit self-start\"><span>Neem contact op<\/span><svg viewBox=\"0 0 512 512\" fill=\"currentColor\" class=\"h-4 w-4 shrink-0\" data-icon=\"arrow-right\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M502.6 278.6c12.5-12.5 12.5-32.8 0-45.3l-160-160c-12.5-12.5-32.8-12.5-45.3 0s-12.5 32.8 0 45.3L402.7 224 32 224c-17.7 0-32 14.3-32 32s14.3 32 32 32l370.7 0-105.4 105.4c-12.5 12.5-12.5 32.8 0 45.3s32.8 12.5 45.3 0l160-160z\"\/><\/svg><\/a>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":1916,"parent":560,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1594","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Erfpacht regelen bij de notaris | Ellens &amp; Lentze<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vragen over erfpacht? Ellens &amp; Lentze controleert de erfpachtvoorwaarden en legt het erfpachtrecht juridisch correct vast bij de notaris.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/en\/onroerend-goed\/erfpacht\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_GB\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Erfpacht regelen bij de notaris | Ellens &amp; Lentze\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Vragen over erfpacht? Ellens &amp; Lentze controleert de erfpachtvoorwaarden en legt het erfpachtrecht juridisch correct vast bij de notaris.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/en\/onroerend-goed\/erfpacht\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Ellens &amp; Lentze\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/Ellens-Lentze-notariaat-en-mediation-160917113957650\/\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-10-12T09:01:49+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/PAS06590-scaled-e1784014863401.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1442\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ellenslentze.nl\\\/en\\\/onroerend-goed\\\/erfpacht\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.ellenslentze.nl\\\/en\\\/onroerend-goed\\\/erfpacht\\\/\",\"name\":\"Erfpacht regelen bij de notaris | Ellens & Lentze\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ellenslentze.nl\\\/en\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ellenslentze.nl\\\/en\\\/onroerend-goed\\\/erfpacht\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ellenslentze.nl\\\/en\\\/onroerend-goed\\\/erfpacht\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.ellenslentze.nl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/PAS06590-scaled-e1784014863401.webp\",\"datePublished\":\"2026-05-20T13:20:40+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-12T09:01:49+00:00\",\"description\":\"Vragen over erfpacht? Ellens & Lentze controleert de erfpachtvoorwaarden en legt het erfpachtrecht juridisch correct vast bij de notaris.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ellenslentze.nl\\\/en\\\/onroerend-goed\\\/erfpacht\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-GB\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.ellenslentze.nl\\\/en\\\/onroerend-goed\\\/erfpacht\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-GB\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ellenslentze.nl\\\/en\\\/onroerend-goed\\\/erfpacht\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.ellenslentze.nl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/PAS06590-scaled-e1784014863401.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.ellenslentze.nl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/PAS06590-scaled-e1784014863401.webp\",\"width\":2560,\"height\":1442,\"caption\":\"Medewerkers houden opengeslagen juridische boeken voor hun gezicht in een klassieke kamer\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ellenslentze.nl\\\/en\\\/onroerend-goed\\\/erfpacht\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.ellenslentze.nl\\\/en\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Erfpacht\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ellenslentze.nl\\\/en\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.ellenslentze.nl\\\/en\\\/\",\"name\":\"Ellens & Lentze\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ellenslentze.nl\\\/en\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.ellenslentze.nl\\\/en\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-GB\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ellenslentze.nl\\\/en\\\/#organization\",\"name\":\"Ellens & Lentze\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.ellenslentze.nl\\\/en\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-GB\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ellenslentze.nl\\\/en\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.ellenslentze.nl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/01\\\/eb11aa9f3f603e048ebbf599b99e271e2a300ec1-scaled.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.ellenslentze.nl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/01\\\/eb11aa9f3f603e048ebbf599b99e271e2a300ec1-scaled.webp\",\"width\":2560,\"height\":739,\"caption\":\"Ellens & Lentze\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ellenslentze.nl\\\/en\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/Ellens-Lentze-notariaat-en-mediation-160917113957650\\\/\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Arranging leasehold with a notary | Ellens &amp; Lentze","description":"Questions about leasehold? Ellens &amp; Lentze checks the leasehold conditions and records the leasehold right legally correctly with the notary.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/en\/onroerend-goed\/erfpacht\/","og_locale":"en_GB","og_type":"article","og_title":"Erfpacht regelen bij de notaris | Ellens & Lentze","og_description":"Vragen over erfpacht? Ellens & Lentze controleert de erfpachtvoorwaarden en legt het erfpachtrecht juridisch correct vast bij de notaris.","og_url":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/en\/onroerend-goed\/erfpacht\/","og_site_name":"Ellens &amp; Lentze","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/Ellens-Lentze-notariaat-en-mediation-160917113957650\/","article_modified_time":"2026-10-12T09:01:49+00:00","og_image":[{"width":2560,"height":1442,"url":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/PAS06590-scaled-e1784014863401.webp","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/en\/onroerend-goed\/erfpacht\/","url":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/en\/onroerend-goed\/erfpacht\/","name":"Arranging leasehold with a notary | Ellens &amp; Lentze","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/en\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/en\/onroerend-goed\/erfpacht\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/en\/onroerend-goed\/erfpacht\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/PAS06590-scaled-e1784014863401.webp","datePublished":"2026-05-20T13:20:40+00:00","dateModified":"2026-10-12T09:01:49+00:00","description":"Questions about leasehold? Ellens &amp; Lentze checks the leasehold conditions and records the leasehold right legally correctly with the notary.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/en\/onroerend-goed\/erfpacht\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-GB","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.ellenslentze.nl\/en\/onroerend-goed\/erfpacht\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/en\/onroerend-goed\/erfpacht\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/PAS06590-scaled-e1784014863401.webp","contentUrl":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/PAS06590-scaled-e1784014863401.webp","width":2560,"height":1442,"caption":"Medewerkers houden opengeslagen juridische boeken voor hun gezicht in een klassieke kamer"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/en\/onroerend-goed\/erfpacht\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/en\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Erfpacht"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/en\/#website","url":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/en\/","name":"Ellens & Lentze","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/en\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/en\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-GB"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/en\/#organization","name":"Ellens & Lentze","url":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/en\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/en\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/eb11aa9f3f603e048ebbf599b99e271e2a300ec1-scaled.webp","contentUrl":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/eb11aa9f3f603e048ebbf599b99e271e2a300ec1-scaled.webp","width":2560,"height":739,"caption":"Ellens & Lentze"},"image":{"@id":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/en\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/Ellens-Lentze-notariaat-en-mediation-160917113957650\/"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1594","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1594"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1594\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2341,"href":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1594\/revisions\/2341"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/560"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1916"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ellenslentze.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1594"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}